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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 127.000 € (cod.64a0b402)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita (da Mediocasa siena) a 127.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1895 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.857 €/m² e 2.001 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLINA SCALO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.530 €/m²) e per mansarde (da 1.565 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a 2.090 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
127.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
1895 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monteriggioni (SI)
Zona OMI:
E16 (CASTELLINA SCALO)
Indirizzo:
Castellina Scalo
Pubblicato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Mediocasa siena

Mediocasa siena

Via salicotto 49, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore

Nel paese di Castellina Scalo, comune di Monteriggioni, a quindici minuti da Siena, si vende bellissima mansarda posto al piano terzo senza ascensore di piccolo condominio. L' immobile è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, due ripostigli e bagno. E' presente il condominio, ma le sue spese sono molto basse ammontando a circa 200 euro annue. Le utenze dell' immobile sono tutte completamente autonome. Il riscaldamento è a radiatori ed alimentato a metano. Il tetto è stato rifatto nel 2016. I lucernari presenti sono stati tutti cambiati e sono tutti elettrici. L' immobile risulta libero da qualsiasi vincolo. La documentazione è già completa. Gli impianti sono tutti certificati. Si tratta di un immobile in ottime condizioni e pronto per essere abitato

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