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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Fornacelle a 500.000 € (cod.64a0b3f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Fornacelle, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mediocasa siena) a 500.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3125 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.134 €/m² e 3.338 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fornacelle (da 2.500 €/m² a 3.510 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fornacelle (da 2.555 €/m² a 3.745 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Fornacelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle) è pari a 2.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
3125 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monteriggioni (SI)
Indirizzo:
Fornacelle
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Mediocasa siena

Mediocasa siena

Via salicotto 49, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

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