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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Uopini a 515.000 € (cod.64a0b3f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Uopini, la richiesta di 515.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Siena Progetti) a
515.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4055 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.669 €/m² e
3.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Uopini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uopini) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Uopini
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via caduti della folgore, Monteriggioni in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via caduti della folgore, Monteriggioni in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via caduti della folgore, Monteriggioni in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
In località Uopini, nel comune di Monteriggioni, proponiamo questo appartamento posto al PianoTerra, con box auto, due posti auto esterni di pertinenza esclusiva, cantina e resedi esclusivi per circa 400 mq. L’intervento prevede la realizzazione di nove appartamenti indipendenti costruiti con le ultime tecnologie edilizie (che consento una alta prestazione energetica delle unità immobiliari) e con rifiniture di assoluto livello. L’appartamento in oggetto ha una superficie utile lorda di Mq. 127 ed è costituito al Piano terreno da un ampio soggiorno con cucina a vista e bagno. Salendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, due camere ed un secondo bagno. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia
