Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Tognazza a 275.000 € (cod.64a0b3db)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Tognazza, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.172 €/m² e 3.389 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tognazza (da 2.335 €/m² a 3.655 €/m²) e per case semindipendenti in zona Tognazza (da 2.170 €/m² a 3.550 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Tognazza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tognazza) è pari a 2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2750 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monteriggioni (SI)
Indirizzo:
Tognazza
Pubblicato:
sab 22 marzo 2025

PROPOSTO DA:

LIVING AGENZIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile

SAN MARTINO LA TOGNAZZA Appartamento in quadrifamiliare con ingresso indipendente dal giardino di proprietà, l'appartamento è al piano rialzato e composto da ingresso, cucina abitabile con uscita sul terrazzo e accesso al giardino, sala, tre camere da letto, due bagni e garage. L'appartamento gode di indipendenza è posizionato in zona riservata ed è molto luminoso. Il tetto è stato rifatto le facciate a mattoncini, gli interventi di ammodernamento riguardano solo l'appartamento. In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 275.000,00. RIF. V832

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • easyavvisi.it
  • bakeca.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net