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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 245.000 € (cod.64a0b3a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1884 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.167 €/m² e 2.373 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLINA SCALO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.530 €/m²) e per casali (da 1.310 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a 2.090 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1884 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Monteriggioni (SI)
Zona OMI:
E16 (CASTELLINA SCALO)
Indirizzo:
Castellina Scalo
Pubblicato:
gio 3 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

AEMME STUDIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con angolo cottura con caminetto

Castellina Scalo - Monteriggioni Appartamento in vendita - 5 vani - 130 mq - posto al piano 1°composto da 2 camere e 3 bagni - Castellina scalo, prima periferia in posizione leggermente collinare, appartamento di oltre 180 mq. di superficie complessiva, suddiviso in 130 mq. al piano primo e oltre 60 al piano terra e cosi composto: ampio soggiorno con caminetto doppia porta finestra, cucinotto con annessa dispensa, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno padronale con finestra, secondo bagno oltre a due terrazze su cui affacciano sia l'intera zona giorno che la zona notte il tutto al primo piano, mentre al piano terra troviamo circa 30 mq. di resede privato davanti al garage di circa 30 mq. , la cantina , il bagno e il rustico con caminetto affacciato su una corte privata con forno con accesso al giardino terrazzato di circa 20 mq. La posizione descritta è indicativa e non esatta a tutela della privacy. Possiamo fornire assistenza per richiesta e svolgimento pratiche mutui bancari, assistenza tecnica e notarile fino alla conclusione della compravendita, avvalendosi di ottimi operatori del settore

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