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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni a 250.000 € (cod.640882b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2976 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.661 €/m² e
2.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Immerso nella squisita bellezza della campagna toscana, proponiamo in vendita questo l'immobile che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla magia del paesaggio italiano più celebre al mondo. Questo incantevole appartamento di 84mq, situato a soli 4 km da Siena, 8 km da Monteriggioni e appena 5 km dal casello autostradale Siena/Firenze, combina l'accessibilità strategica con la tranquillità della vita rurale. Recentemente ristrutturato con materiali di pregio, l'appartamento è parte di un edificio storico del XVI secolo, il cui valore artistico e culturale è ufficialmente riconosciuto dal Dipartimento dei monumenti e delle belle arti di Siena. Ogni ambiente è stato arredato con estrema cura e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera che fonde sapientemente elementi storici con comfort moderni. L'appartamento si presta perfettamente sia come rifugio romantico per un weekend speciale, sia come base accogliente per una settimana di esplorazione con la famiglia tra arte, storia e natura. Gli amanti delle attività all'aria aperta apprezzeranno i numerosi sentieri per passeggiate e trekking certificati dal Club Alpino Italiano nelle immediate vicinanze, oltre alle strutture per equitazione che permettono di scoprire il paesaggio toscano a cavallo. La fusione di storia secolare, posizione privilegiata e raffinata ristrutturazione rende la proprietà un gioiello raro nel panorama immobiliare toscano, un'opportunità da non perdere per chi cerca un'autentica esperienza di vita italiana
