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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 580.000 € (cod.64867e64)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Castellina Scalo, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.945 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Castellina Scalo (da 1.555 €/m² a 2.665 €/m²) e per case indipendenti in zona Castellina Scalo (da 1.595 €/m² a 2.835 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini, ma anche la zona di Castellina Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Castellina Scalo) è pari a
2.140 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare fantoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Castellina Scalo,in posizione molto strategica si pone in vendita immobile libero su 4 lati. La struttura si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata ed ottimamente mantenuta. Esternamente rifinita in pietra. si sviluppa su 2 piani fuori terra. Ingresso in sala da pranzo con accesso a soggiorno al piano rialzato con grande camino funzionante, allo stesso piano cucina abitabile con accesso a grande terrazza di circa 30 metri adiacente lavanderia, bagno al piano finestrato. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, con 2 camerette , bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale guardaroba e bagno con doccia finestrato esclusivi. Nella parte esterna sono di pertinenza della casa circa 3000 mq circa di terreno adibito a giardino posti auto e orto. insiste su tale terreno una piscina in muratura di propriet
