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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni a 439.000 € (cod.6485340c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3351 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.541 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Siena La Lizza
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con caminetto
A pochi minuti dalla città di Siena, zona residenziale di Montarioso, elegante complesso di quattro appartamenti si vende piano terreno con annesso giardino privato, garage di proprietà, cantina. Entrando si accede ad un ampia zona soggiorno/pranzo, luminosissima, con due porte finestre che affacciano sul giardino ed una finestra doppia. Al centro del soggiorno un elegante struttura in muratura, con vari scomparti per molteplici usi, e con un originale caminetto perfettamente funzionante, divide il soggiorno dalla zona pranzo. Continuando abbiamo la cucina con un piccolo affaccio sul giardino. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere, una con una ampia cabina armadio, due bagni finestrati con doccia. Un elegante e pregiato parquet riveste l'intero appartamento. All'esterno importante giardino privato, circa 350 mq con pozzo, con ulteriore ingresso dall'esterno esterno privato, circonda per tre lati l'appartamento. Posizione privilegiata e panoramica fuori dal traffico. Distante non più di dieci minuti, in auto, dalla citt
