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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 150.000 € (cod.647a867d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita (da Domus servizi) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLINA SCALO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.610 €/m²) e per quadrivani (da 1.860 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Colomba che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore con climatizzazione
Rif.Ag. V151 - Monteriggioni: vendita di un appartamento di circa 75mq in località Castellina Scalo zona centrale. L'immobile ristrutturato interamente pochi anni fa, come la stessa facciata ed i terrazzi, è ubicato al terzo piano di piccola palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, soggiorno con accesso al terrazzo che può essere utilizzato anche come seconda camera, bagno e ripostiglio. L'immobile ha impianto termico autonomo con caldaia a gas metano, e pompe di calore (caldo-freddo) azionabili anche a distanza da cellulare, acquan condominiale con sottocontatore. Possibilità di lasciare gran parte dell'arredo nell'immobile. Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre soluzioni immobiliari non esitate a contattarci
