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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni a 1.250.000 € (cod.64787fe1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
413 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3026 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.669 €/m² e
3.051 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.610 €/m²) e per casali (da 1.760 €/m² a 3.750 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto
Tra siena e firenze, vicino lo storico borgo medievale di monteriggioni, proponiamo la vendita di un caratteristico casale in pietra con due dependance, giardino con piscina e circa 3 ettari di terreno con 60 piante di olivo. La proprieta' si raggiunge facilmente dopo aver percorso una strada di campagna di circa 1 km in ottimo stato di manutenzione. Il casale principale ha una superficie di circa 265 mq su due livelli cosi' composta:-al piano terra vi e' una bella zona giorno con cucina, soggiorno, studio, bagno, lavanderia e dispensa- le originali scale in travertino conducono al piano superiore dove ci accoglie un ampio soggiorno da cui abbiamo l'accesso alle tre camere e ai due bagni. Molto caratteristica e suggestiva la zona esterna pavimentata in cotto che si sviluppa tra il casale principale e la prima dependance con il locale forno, la loggia coperta di circa 20 mq e la casetta utilizzata come legnaia/deposito di circa 10 mq. Internamente la dependance di circa 70 mq e' costituita da un confortevole soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale e bagno. Una ampia aia pavimentata in cotto originale contraddistingue e caratterizza l'accesso alla seconda dependance di circa 78 mq al cui interno troviamo un accogliente ambiente unico con la cucina/soggiorno, camera nel soppalco e bagnola ristrutturazione e' del 2000, il tetto era stato completamente rifatto in legno con isolante e una coibentazione di 10 cm, il riscaldamento avviene tramite gas gpl oltre al caminetto e alle stufe a legna. La proprieta' e' servita da acquedotto comunale oltre a tre cisterne di accumulo acqua piovana. Il casale con i due annessi sono tre unita' immobiliari urbanisticamente distinte. Classe energetica degli edifici:classe e - 226,59 kwh/m2aclasse e - 189,77 kwh/m2aclasse g - 666,42 kwh/m2a - 3/0079 - (agg. 05/06/2025
