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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 1.000.000 € (cod.646bff73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.894 €/m² e
3.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 3.110 €/m²) e per ville (da 2.200 €/m² a 3.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini, mentre nella zona di Castellina Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellina Scalo) è pari a
2.325 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Vendesi villa libera su quattro lati di mq. 300 circa commerciali, in fase di ristrutturazione, data l'ampiezza dell'immobile è possibile anche realizzare due unità abitative. Per la ristrutturazione verranno usati materiali di livello medio/alti con la possibilità di scegliere il materiale più consono alle esigenze dell'acquirente. La villa disposta su due piani è così composta; Piano Terra: bellissimo ingresso che si affaccia sul doppio soggiorno, cucina pranzo con dispensa e terrazzo, il reparto notte è costituito da quattro camere di cui due si affacciano sul terrazzo e tre bagni; il piano sottostante è dotato di ampie finestre e porte finestre, troviamo una bellissima taverna con caminetto, studio, ampia lavanderia e bagno. Il tutto è corredato da impianto di climatizzazione, mentre all'esterno è circondata da un grande giardino dove è possibile realizzare anche la piscina e da due grandi garages. In attesa di certificazione energetica. Completamente e finemente ristrutturata
