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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni a 1.000.000 € (cod.646b23db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da TOSCANA DOMUS) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.643 €/m² e
3.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione senza ascensore
SIENA In vendita a Siena, Oggetto unico zona San Dalmazio splendida villa in ristrutturazione di lusso, libera su quattro lati e circondata da giardino privato con ingresso indipendente. Questa elegante proprietà, situata al piano terra, vanta una superficie di 340 mq e si sviluppa su due livelli, di cui il piano rialzato dove troviamo grande salone con vetrata che affaccia nel verde, cucina ampia, quattro camere molto grandi, due bagni, piano sottostante composto da lavanderia, taverna, studio e terzo bagno. Circondata da giardino privato di 600 mq con possibilita' di piscina privata. Verra' rinnovata con finiture di alta qualita' e personalizzabili per offrire un'esperienza di vita esclusiva. Godendo di un'esposizione ottimale, la casa beneficia di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata., con classe energetica alta rappresenta un investimento di prestigio. Consegna prevista per fine 2025. Richiesta 1.000.000 Euro Nessuna spesa condominiale
