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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni a 1.000.000 € (cod.64681f15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.036 €/m² e
3.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI MARINELLI SANDRA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Siena - Zona San Dalmazio proponiamo questa villa libera su 4 lati di dimensioni generose che verrà completamente ristrutturata. La sua estensione consente anche la divisione in due appartamenti.. Consegna prevista fine 2025. Possibilità di scegliere e personalizzare le rifiniture con ottimo livello dei materiali adatti per accontentare l 'estetica ed il confort del cliente. Un ' occasione unica per una vera casa da sogno a due minuti dal centro città . Disposta su due livelli: Il piano principale si compone di un ingresso signorile da una scalinata ed un patio, un salone grandissimo, una cucina pranzo con dispensa, disimpegno notte con 4 camere grandissime, tre bagni ed un balcone. Al piano terra-seminterrato, dotato di ampie finestre e porte finestre, attualmente adibito a taverna e/o zona ospiti, ampia lavanderia, un bagno ed uno studio, oltre ripostiglio. Due garage di grandi dimensioni, giardino da più lati con possibilità di realizzare una piscina. Una bella occasione per una vera casa da sogno a Siena
