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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Tognazza a 230.000 € (cod.6463167e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Tognazza, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.919 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tognazza (da 1.240 €/m² a 3.320 €/m²) e per case indipendenti in zona Tognazza (da 1.705 €/m² a 3.640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Tognazza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tognazza) è pari a
1.985 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Tognazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rosario gamberale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Nostra esclusiva immobile. Affiliato agenzia immobiliare siena del gruppo professionecasa & professionemutui s.p.a. Propone in esclusiva vendita di appartamento posto al piano primo all?interno di un piccolo condominio (formato da 9 unità immobiliari) ubicato in loc. Tognazza nel comune di monteriggioni a circa 1 km da siena nord.l?unità immobiliare è composta da ingresso/corridoio, sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno di servizio con doccia a pavimento non finestrato, bagno finestrato e ripostiglio. completa la proprietà posto auto esclusivo non coperto.impianto riscaldamento singolo, acqua presente sotto-contatore.spese condominiali circa 35-40 euro mensili.l?immobile risulta abitabile.facciata e tetto sono stati rifatti da poco.hai esigenza di un mutuo acquisto casa, oppure un prestito ristrutturazione? con la nostra società professionemutui puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica mutuo comodamente dalla nostra agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario gamberale titolare agenzia
