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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Abbadia Isola a 282.000 € (cod.645fec52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Abbadia Isola, la richiesta di 282.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Cristina Bianciardi) a
282.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Abbadia Isola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Isola) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Badesse che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Abbadia Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Monteriggioni VENDESI Appartamento ristrutturato ubicato al piano primo, con ingresso semindipendente di 140 mq circa, composto da. ingresso- ampia cucina , grande soggiorno con caminetto, 2 camere, 2 bagni e un ampio ripostiglio lavanderia. Grazie all 'accurata ristrutturazione effettuata è stato possibile valorizzare i soffitti con le travi a vista, riscoprire parte delle pareti originali e sfruttare l 'ampia altezza del vano soggiorno tramite soppalco .- Rif. 41
