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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monteriggioni a 1.950.000 € (cod.645f01e6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.632 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Rif.Ag. 25-ag-02 - Interessante azienda agricola - ricettiva a Monteriggioni. L'azienda, ubicata in una ottimo posizione, è attualmente attiva per la produzione di vino, olio e come attività di ricettività turistica in agriturismo. L'immobile principale è suddiviso in 6 appartamenti, adibiti ad ospitalità (5 attivi ed uno da ristrutturare), più cantine per il vino ed altri locali di vario utilizzo. Sono, altresì, presenti altri annessi,da ricostruire ed una bella piscina attorniata da zona relax ombreggiata e zona prendisole. La proprietà dispone di circa 55 ettari totali composti da 16 ha di vigneto specializzato (chianti colli senesi) , 25 ha di bosco ed il resto suddiviso in uliveta e seminativo
