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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Belverde a 237.000 € (cod.64580e42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Belverde, la richiesta di 237.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2548 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre nella zona di Belverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belverde) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Badesse che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Belverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Siena nord, Località Belverde (Comune di Monteriggioni), vendesi in via Val D Aosta, appartamento di mq 85 netti, circa 93 commerciali, posto al piano secondo e servito da ascensore oltre a due balconi di 3 e 5 mq. Completano la proprietà la cantina di 6 mq ed il garage di 15 mq oltre ad un posto auto nel piazzale condominiale. Internamente diviso tra ingresso e corridoio, ampia cucina abitabile con accesso al balcone raggiungibile anche dal soggiorno, zona notte con camera matrimoniale, camera singola con l'altro balcone e bagno finestrato. Appartamento ben tenuto ma per lo più gli impianti e le finiture sono quelle originali (a parte la caldaia a condensazioen appena sostituita) per cui necessita di un sostanziale ammodernamento. Le utenze sono autonome, le spese ordinarie di condominio pari ad 80,00 al mese tra ascensore, amministratore, assicurazione, luce e pulizia scale, ecc. Palazzina in perfette condizioni, in gran parte a mattoncini con parti esterne rifatte da pochi anni. Per informazioni 338 5495159
