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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Belverde a 227.000 € (cod.6457cb3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Belverde, la richiesta di 227.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2364 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.915 €/m²) e per quadrivani (da 1.945 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre nella zona di Belverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belverde) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Belverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Appartamento luminoso con ascensore, terrazzi, garage e ottima distribuzione degli spazi. In contesto residenziale ben servito si propone in vendita appartamento di circa 98 mq posto al secondo piano di palazzina ordinata e dotata di ascensore. L’immobile si distingue per la funzionalità degli ambienti e per la presenza di spazi esterni che valorizzano la vivibilità quotidiana. L’ingresso conduce ad una cucina abitabile con accesso al terrazzo principale, condiviso anche dal soggiorno, ambiente ampio e luminoso grazie alla buona esposizione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, oltre a bagno finestrato di generose dimensioni. Completano la proprietà garage e cantina ad uso esclusivo, elementi di particolare interesse per praticità e valore. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in legno con doppi vetri e nuova caldaia a condensazione recentemente installata. Le utenze di luce e gas sono autonome, mentre il consumo dell’acqua è gestito tramite impianto condominiale con sottocontatori individuali. Spese condominiali contenute di circa € 70 mensili comprensive di acqua. Soluzione ideale per famiglie che ricercano comfort e spazi ben distribuiti, oppure come investimento grazie alla buona redditività potenziale. Prezzo non trattabile. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile
