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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni a 237.000 € (cod.6317605a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 237.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Mediocasa siena) a
237.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Nel comune di Monteriggioni, a pochissimi chilometri dal centro di Siena, in posizione comodissima per qualsiasi direzione, si vende spaziosissimo e luminosissimo appartamento di 105 metri quadri commerciali posto al secondo piano di condominio composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, salone con secondo accesso al terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con secondo terrazzo privato, bagno grande e finestrato, garage e cantina privati. La caldaia è stata appena cambiata con una nuova a condensazione. Le utenze di luce e gas sono autonome, mentre l' acqua ha un impianto condominiale, ma con sottocontatori. La porta di ingresso è blindata. Le spese condominiale ammontano ad appena 70 euro circa mensili, comprensive dell' acqua dell' appartamento. C'è l' ascensore. Gli infissi sono tutti in legno e doppi vetri. Soluzione ideale sia per famiglie che come investimento data la rendita mensile che ci si può ricavare
