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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini a 220.000 € (cod.6455fad4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Uopini, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da TOSCANA DOMUS) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 3.720 €/m²) e per ville (da 2.315 €/m² a 3.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Uopini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Uopini) è pari a
2.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Basciano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Rif: 1090600/1170/v753 - uopini - monteriggioniappartamento cn bellissima vista nella campagna in vendita di circa 85 mq all'interno di villa storica , posizione tranquilla con fermata autobus davanti casa,.ottimo anche come investimento , l'immobile si sviluppa in due piani, entrata indipendente con piccola resede di pertinenza, cucina abitabile , piano rialzato salotto con affacci nel verde, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia , infissi nuovi e tetto rifatto recentemente . completano la proprieta' due posti auto assegnati in piazzale con cancello elettrico. Impianti termoautonomi.. - rif. V75richiesta 220000 trattabili
