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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 180.000 € (cod.645530a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLINA SCALO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Badesse che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare fantoni
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
Castellina Scalo - Monteriggioni Appartamento in vendita - Castellina Scalo, si propone in vendita appartamento di mq 90 con ampia zona soggiorno pranzo, angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni uno con doccia uno con vasca, entrambi con finestra, cantina di mq 8, posto auto esclusivo in area privata. Posto al piano primo di una palazzina quadrifamiliare, senza condominio, si presenta in buone condizioni, in ottima posizione comoda a tutti i servizi. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Castellina Scalo Provincia: SI (CAP: 53035) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 85 Numero di vani: 3 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (30 mq) - taverna: presente (10 mq) - posti auto: 1 Rif: 1122203/1165/0332
