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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni a 1.100.000 € (cod.645006f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto per vacanza
Immerso nella quiete della campagna toscana, questo straordinario casale del 1500 incanta per il suo carattere autentico e la sua storia affascinante: un tempo antico mulino rurale, oggi trasformato in un’accogliente residenza privata. Il sapiente restauro ha preservato elementi preziosi come le volte a crociera in mattoni a vista, i pavimenti in cotto, le suggestive mangiatoie nel grande salone e la maestosa struttura in pietra e mattoni. Al piano terra, un ampio open space con camino regala un’atmosfera calda e conviviale, ideale per accogliere famiglia e amici. Al piano superiore trovano spazio una cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto e due bagni, combinando comfort e tradizione. All’esterno, il giardino recintato offre privacy e angoli deliziosi per il relax, il gioco o per progettare una piscina panoramica. Completano la proprietà due annessi, perfetti come guesthouse, atelier o spazi di servizio. Perché è unico: - edificio del 1500, anticamente adibito a mulino rurale, testimonianza del passato agricolo toscano - fascino autentico con materiali originali e dettagli storici - ampi spazi interni ed esterni per vivere e ospitare - perfetto come residenza privata o casa vacanze di charme Un autentico gioiello toscano, capace di raccontare storie secolari e offrire un rifugio esclusivo immerso nella bellezza della natura
