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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Santa Colomba a 790.000 € (cod.64442514)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni Santa Colomba, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.690 €/m² e
2.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DEL CASONE) per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.265 €/m²) e per ville (da 2.240 €/m² a 3.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini, mentre la zona di Santa Colomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Colomba) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Uopini che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Santa Colomba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
villa immersa nel verde Periferia nord, bellissima villa disposta su due piani. piano primo Ingresso, salone con caminetto, sala pranzo, cucina abitabile due grandi camere matrimoniali, due bagni, terrazzo. Piano terra, soggiorno, camera matrimoniale garage e fondi vari. Parco 3500 mq
