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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 495.000 € (cod.64429280)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2302 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.649 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castellina Scalo (da 1.755 €/m² a 2.470 €/m²) e per case indipendenti in zona Castellina Scalo (da 1.855 €/m² a 2.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a
2.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare fantoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
A circa 1 chilometro dal paese di Castellina Scalo, si vende immobile indipendente disposto su due piani, dove al piano primo troviamo appartamento di circa 110 mq, ampia zona soggiorno con possibilità di caminetto, cucina abitabile con terrazza di mq 4, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo di mq 4, una camera singola, bagno con doccia finestrato recentemente ristrutturato. Al piano terreno troviamo un appartamento di mq 70 circa, cucina abitabile con canna fumaria, sala, camera matrimoniale, bagno con finestra, con accesso a locale accessorio di mq 30 e a cantina di ulteriori mq 20, sempre al piano terreno, ma con accesso indipendente garage di mq 18. Esternamente, ma adiacenti all ' immobile principale, annesso diviso in 2 con garage di mq 50 circa e parata di mq 30. Del complesso immobiliare fa parte una struttura coperta adibita a rimessaggio attrezzi di circa mq 150, con adiacente ex pollaio di mq 30. Tutta la proprietà ricade su un terreno di proprietà che la rende completamente indipendente di circa 2 ettari. Collocata in posizione strategica, comoda a ogni via di comunicazione. si presenta in buone condizioni adattabile ad ogni esigenza
