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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni a 270.000 € (cod.646dc68f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S.
PIAZZA INDIPENDENZA, 2, Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Nel suggestivo borgo di Monteriggioni, all'interno delle storiche mura del castello medievale, proponiamo un appartamento di circa 80 mq situato al secondo ed ultimo piano. L'immobile offre una vista incantevole sulla piazza principale, sulle antiche mura e sulla verdeggiante campagna toscana, creando un'atmosfera unica e senza tempo. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un soggiorno luminoso che si affaccia sulla piazza e dove è collocata anche una stufa a legna, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio, due camere matrimoniali e un bagno spazioso e finestrato. Impianti autonomi e caldaia a condensazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile, sia come investimento che come residenza principale, per chi desidera vivere immerso nella storia di uno dei borghi più affascinanti e meglio conservati d'Italia. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliare.it o venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G
