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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Fornacelle a 505.000 € (cod.64318782)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Fornacelle, la richiesta di 505.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
505.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3607 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.540 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fornacelle (da 1.850 €/m² a 3.280 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fornacelle (da 2.350 €/m² a 3.320 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Fornacelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacelle) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Colomba che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Fornacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel comune di Monteriggioni, Località Fornacelle, a poca distanza dalla città di Siena proponiamo in vendita appartamento di nuovissima costruzione realizzato con caratteristiche tecniche tali da farli corrispondere alla o superiore. L appartamento in questione ha un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli, ha una superficie di circa 140 divisa tra piano terra con ampio soggiorno, cucina a vista bagno finestrato e piano primo con 3 camere e un bagno. Completa la proprietà giardino esclusivo di 500 mq e posto auto in resede di proprietà. Per informazioni 338 5495159 - - anno
