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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni a 1.800.000 € (cod.642f6ab5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCONTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Monteriggioni nell'agro a pochi km dalla città di Siena proponiamo un fabbricato storico di oltre 300 anni con vari annessi al suo interno per un complessivo edificato di oltre 1000 mq, attualmente suddiviso in due unità immobiliari entrambi oggetto della vendita.Il corpo di fabbrica principale si sviluppa a ferro di cavallo su due livelli, con evidenze di carattere tipico toscano quali pietra faccia vista, mattoni faccia vista, travi e cotto.La proprietà è correlata da complessivi 10 ettari circa di terreno in gran parte incolto e nella restante porzione è presente un olivo ed alcune piccole porzioni di bosco.Sul terreno sono presenti le rovine dello storico Castello degli Accarighi da cui si può godere di una vista aperta fino a Siena.Immobile idoneo per una residenza di assoluto prestigio o per un'attività ricettiva a seguito di una ristrutturazione in stile
