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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 135.000 € (cod.642d9557)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLINA SCALO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercegrossa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Baldi di Lorenzetti L e C. Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore con caminetto
CASTELLINA SCALO - vendesi in una palazzina a mattoni faccia vista, appartamento ammobiliato su due piani di mq. 65 posto al piano primo con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura; al piano secondo da camera matrimoniale, bagno, due ripostigli, locale lavanderia ed una terrazza a tasca di mq. 6. Ottime condizioni. Completa la proprietà un posto auto scoperto nella zona condominiale. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo a gas metano (con possibilità di accendere primo o secondo piano o ambedue) , zanzariere, fibra e camino bioetanolo a parete. Gli impianti sono a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformità. Certificazione Energetica: classe D, indice 109,45 kWh/m2 anno
