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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 198.000 € (cod.6425da2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Tommasi) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.705 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castellina Scalo (da 1.660 €/m² a 2.975 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castellina Scalo (da 1.475 €/m² a 2.610 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini, mentre nella zona di Castellina Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellina Scalo) è pari a
2.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: 1062773/1120/438 - castellina scalo - monteriggioni in fabbricato bifamiliare appartamento ottime condizioni mq. 90 ca comm. Su due piani. Ingresso indipendente composto da cucina abitabile, soggiorno e bagno al piano terreno; due camere e bagno con terrazza al piano superiore; resede nel retro e davanti all'ampio garage. Riscaldamento autonomo. no condominio classe energetica: in attesa di certificazione - rif. 438
