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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Basciano a 315.000 € (cod.6420db2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Basciano, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da TOSCANA DOMUS) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.873 €/m² e
4.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 2.415 €/m² a 4.010 €/m²) e per ville (da 2.565 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini, mentre la zona di Basciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Basciano) è pari a
3.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Badesse che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Basciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
Siena Nella bellissima campagna senese, a soli 10 minuti dalla citta', vicina ai princiali servizi e all'accesso della superstrada proponiamo porzione di villa immersa nel verde, in completa ristrutturazione con possibilita' di personalizzazione degli spazi e rifiniture, si tratta di una divisione di sole tre unita' abitative completamente autonome con giardino privato. l'immobile in questione si sviluppa in un unico livello, ed e' composto da sala-cucina, due bagni e due camere oltre zona lavanderia, inoltre vanta un giardino privato di 145 mq in ottima esposizione e terrazzo di 5 mq con vista spettacolare nella campagna toscana. La ristrutturazione prevede riscaldamento a pavimento e coibentazione completa portando l'immobile in classe energetica alta, naturalmente dispone di utenze singole . Posti auto privati. Richiesta 315000 trattabili
