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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 248.000 € (cod.641c3f00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLINA SCALO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con angolo cottura con caminetto
Castellina Scalo - Monteriggioni Appartamento in vendita - 5 vani - 130 mq - posto al piano 1°composto da 2 camere e 3 bagni - Rif. 661 Castellina scalo, prima periferia in posizione leggermente collinare, appartamento di oltre 180 mq. di superficie complessiva, suddiviso in 130 mq. al piano primo e oltre 60 al piano terra e cosi composto: ampio soggiorno con caminetto doppia porta finestra, cucinotto con annessa dispensa, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno padronale con finestra, secondo bagno oltre a due terrazze su cui affacciano sia l 'intera zona giorno che la zona notte il tutto al primo piano, mentre al piano terra troviamo circa 30 mq. di resede privato davanti al garage di circa 30 mq. , la cantina , il bagno e il rustico con caminetto affacciato su una corte privata con forno con accesso al giardino terrazzato di circa 20 mq. La posizione descritta è indicativa e non esatta a tutela della privacy. Possiamo fornire assistenza per richiesta e svolgimento pratiche mutui bancari, assistenza tecnica e notarile fino alla conclusione della compravendita, avvalendosi di ottimi operatori del settore
