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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni a 155.000 € (cod.64044fd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da NUOVA IMMOBILIARE FALORNI) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
In zona Montarioso ( comune di Monteriggioni ), vendesi interessante tri-locale di circa 60mq con giardino e terrazzi posto al piano primo di piccola palazzina con mattoni faccia vista di sole sei unità senza amministrazione. L'immobile posto al piano primo, senza ascensore , è così composto; ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo e giardino di circa 90mq con pozzo artesiano, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale di grosse dimensioni, bagno con balcone. La proprietà necessita di un restyling o qualche miglioria perché comunque già in buone condizione di manutenzione. Ideale per giovani coppie o singolo in cerca di una situazione abitativa nella zona NORD della città. Vicino al Policlinico le Scotte e al raccordo Siena-Firenze. - - anno
