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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Belverde a 215.000 € (cod.63fa3fb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Belverde, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA RONDINE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre nella zona di Belverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belverde) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Badesse che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Belverde
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Appartamento a Monteriggioni, 1 bagno, garage, 90 m², 1° piano_2
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Appartamento a Monteriggioni, 1 bagno, garage, 90 m², 1° piano_3
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Appartamento a Monteriggioni, 1 bagno, garage, 90 m², 1° piano_4
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Appartamento a Monteriggioni, 1 bagno, garage, 90 m², 1° piano_5
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Appartamento a Monteriggioni, 1 bagno, garage, 90 m², 1° piano_6
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Appartamento a Monteriggioni, 1 bagno, garage, 90 m², 1° piano_7
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Appartamento a Monteriggioni, 1 bagno, garage, 90 m², 1° piano_8
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Appartamento a Monteriggioni, 1 bagno, garage, 90 m², 1° piano_9
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Appartamento a Monteriggioni, 1 bagno, garage, 90 m², 1° piano_10
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Appartamento a Monteriggioni, 1 bagno, garage, 90 m², 1° piano_11
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Appartamento a Monteriggioni, 1 bagno, garage, 90 m², 1° piano_12
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Appartamento a Monteriggioni, 1 bagno, garage, 90 m², 1° piano_13
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Appartamento a Monteriggioni, 1 bagno, garage, 90 m², 1° piano_14
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Appartamento a Monteriggioni, 1 bagno, garage, 90 m², 1° piano_15
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
In palazzina ben tenuta appartamento di circa 90 mq. situato al piano primo raggiungibile con ascensore. Anche l’appartamento, seppur da ammodernare, si presenta in buone condizioni generali ed e’ composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio dispensa e apertura sulla terrazza di mq.4,37. La terrazza continua su una veranda chiusa e coperta di mq. 4,62 a cui si accede anche da una camera. Le camere sono due, matrimoniali a cui si accede da ampio disimpegno, bagno finestrato e altro piccolo ripostiglio a completare l’appartamento. La proprietà dispone anche di garage di e cantina continua per circa 18 mq,. complessivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta
