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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 185.000 € (cod.63eb067c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DEL CASONE) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Colomba che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Celardo
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento al primo piano Monteriggioni. Vendesi nel Comune di Monteriggioni (SI), in zona Castellina Scalo, APPARTAMENTO posto al piano primo di mq 85. L'immobile è così composto: soggiorno/ pranzo, cucina, una camera matrimoniale con accesso a terrazza, una camera singola, due bagni e ripostiglio. Presente anche una soffitta esclusiva di mq 7 al secondo piano, accessibile tramite scala condominiale. Nel 2024 è stata rifatta la facciata con capotto termico, il tetto, sono state installate finestre, sanitari, caldaia, pavimenti e porte nuovi, avvolgibili elettrici, impianti nuovi, presente inoltre impianto fotovoltaico con batteria di accumulo La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it - - IPE kWh/m2
