Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 205.000 € (cod.63bf3f16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita (da Igea Immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLINA SCALO) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore di recente costruzione
Castellina Scalo - Monteriggioni Nella frazione di Castellina Scalo ,in zona residenziale tranquilla e silenziosa, Vendesi spazioso e luminoso appartamento, dotato di garage e cantina, posto al primo piano, all' interno di un condominio di recente costruzione. L' appartamento si trova molto vicino a tutti i principali servizi, ma lontano dalle vie trafficate. Internamente è così composto: ingresso, grandissima zona giorno, con accesso al primo balcone e angolo cottura a vista, tramite porta interna che separa la zona giorno dalla zona notte troviamo un comodo ripostiglio, che può essere adibito a lavanderia in quanto ci sono gli attacchi per la lavatrice, due bagni ( uno non finestrato con doccia e uno finestrato con vasca) due camere singole ed una grande camera matrimoniale con balcone. Completa la proprietà un comodo garage ed una cantina che si possono raggiungere tramite scala interna condominiale. L' appartamento presenta un buono stato conservativo e non necessita di lavori di ristrutturazione, la facciata è a mattoncini, le utenze sono autonome ed è libero da subito. Ottimo oggetto per chi cerca grandi spazi e per chi vuol vivere in un contesto tranquillo, ma vicino a tutti i servizi
