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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Belverde a 155.000 € (cod.63a90778)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Belverde, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da TOSCANA DOMUS) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.603 €/m² e
2.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre nella zona di Belverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belverde) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Belverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone senza ascensore
Nel cuore della splendida Monteriggioni, in località Montarioso, si propone in vendita un appartamento di tre locali di circa 50 mq con resede privato in piccolo condominio. L'immobile, che si trova al primo piano di un edificio residenziale, è in buone condizioni e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, composto da ingresso sala con terrazzo, cucina con accesso all'ampio resede privato, camera matrimoniale, bagno finestrato. Posto auto condominiale. La Il prezzo di vendita è di 155.000 Euro, un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una delle zone più belle e richieste di Siena. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento a Monteriggioni, contattaci subito per fissare un appuntamento! Richiesta 155000 trattabili
