Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni a 155.000 € (cod.639ce14d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteriggioni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dm real estate investment
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura senza ascensore da ristrutturare
Monteriggioni, Montarioso - Ubicato in una piccola palazzina di soli 6 condomini nella immediate vicinanze dei principali servizi, vendesi bilocale da ristrutturare di 65 mq con caratteristico giardino privato di circa 70 mq e posto auto condominiale. L'appartamento, posizionato al primo piano, internamente si presenta con una piccola zona di ingresso, un cucinotto abitabile che usufruisce di un comodo spazio esterno dove sono presenti gli scarichi per la zona lavanderia, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con porta finestra che affaccia su un piccolo balcone privato ed un soggiorno con accesso diretto al giardino e resede privato dove insiste un pozzo artesiano. Utenze singole, acqua con sotto contatore, spese condominiali 25 €/mese comprensive dell'acqua. Classe energetica: F
