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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini a 515.000 € (cod.638b06bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Uopini, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da TOSCANA DOMUS) a
515.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3961 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.917 €/m² e
4.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per case indipendenti (da 2.450 €/m² a 3.715 €/m²) e per villette a schiera (da 2.890 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Uopini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Uopini) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Basciano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Uopini - Monteriggioni Bellissima zona tranquilla immersa nel verde Villetta disposta su due livelli con zona giorno al piano terra composta da grande salone luminoso , con accesso diretto al giardino privato di 380 mq , cucina abitabile, collegata alla resede di pertinenza un bagno finestrato completo di sanitari. Al piano superiore, e' presente la zona notte dove troviamo 2 camere ampie ed una camera matrimoniale, piu' secondo al bagno con finestra .Completa un locale cantina, un posto auto scoperto ed un posto auto coperto. Il tutto e' in classe energetica alta sicuramente superiore alla classe A. Possibilita' di scelta dei materiali da vasto capitolato. Antisismica. - Rif. v708 Richiesta 515000 trattabili
