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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni a 505.000 € (cod.637f815f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 505.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
505.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3607 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.887 €/m² e
4.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione
Nuova costruzione di villa quadrifamiliare. Si tratta di un complesso composto da quattro porzioni terratetto con giardino, in posizione dominante e con grande luminosità La porzione che vado a descrivere in questo annuncio è la numero due Al piano terreno si compone di un ampio soggiorno-pranzo, una cucina ed un bagno, oltre che, naturalmente, la giardino privato molto grande Tramite scala di collegamento si raggiunge il primo piano, il piano notte, che si compone di tre camere da letto, un disimpegno, un bagno ed un guardaroba. Possibile realizzare un bagno in camera se lo si desidera Al piano torre, una bellissima altana ospita la quarta camera o studio e con un grande terrazzo dal quale si gode una vista magnifica sulla campagna Al piano interrato una cantina molto ampia Il terratetto è inoltre fornito di due posti auto scoperti esclusivi Da sottolineare che le finiture saranno di altissimo livello e che tutto è comandato da impianti di ultima generazione (fotovoltaico e quanto altro) Richiedi info in agenzia Classe Energetica: A2
