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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Badesse a 145.000 € (cod.6366428c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Badesse, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BADESSE E LORNANO) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Badesse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badesse) è pari a
2.990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Badesse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI MARINELLI SANDRA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore di recente costruzione
Badesse - Monteriggioni Vendesi appartamento di 60 mq. ca. in palazzina di recente costruzione, posto al secondo ed ultimo piano (NO ascensore) e così composto: ingresso su angolo cottura e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo dotato di punto acqua e caldaia, zona notte divisa in cameretta e camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e zona ripostiglio/lavanderia all'interno di armadio a muro con ante scorrevoli; dalla zona notte è possibile avere accesso alla soffitta attraverso una scala retrattile. Completano l'immobile un locale ripostiglio condominiale al piano terra e due posti auto scoperti di proprietà. € 155.000,00- Rif. 067
