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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni a 345.000 € (cod.630a0557)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.151 €/m² e
3.473 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.290 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 3.415 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Siena Nord finalmente qualcosa di Nuovo e con un livello assolutamente altissimo...appartamento al piano primo ed ultimo, con una loggia bellissima abitabile In una posizione strategica a due passi dalla citta, in zona nord, affocati nel verde, si prenotano appartamenti di varie dimensioni, tutti con ingresso singolo e spazi privati esterni Questo appartamento si compone situato al piano primo ed ultimo, si compone di: ingresso indipendente, soggiorno-pranzo, una grandissima loggia pranzabile coperta, disimpegno, due camere, due bagni Di corredo una cantina, un posto auto coperto ed un posto auto scoperto Ovviamente sotto il profilo tecnologico, stiamo parlando di una realizzazione che andrà sicuramente nella più alta classe energetica esistente Insomma in totale nove unità immobiliari, diverse per soddisfare le esigenze di un pubblico variegato e soprattutto che sappia riconoscere la vera qualità APE A EPI: 175,00 kwh/m2 anno
