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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Fornacelle a 500.000 € (cod.62d5b4d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni Fornacelle, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Mediocasa siena) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.002 €/m² e
3.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per case indipendenti (da 2.725 €/m² a 3.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.615 €/m² a 3.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini, mentre nella zona di Fornacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornacelle) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Badesse che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Fornacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
Il complesso residenziale si realizzerà in località Fornacelle, nel comune di Monteriggioni. Sarà costituito da 4 unità immobiliari, distribuite su più piani, con ingresso indipendente e dotate di resedi privati loggiati, garage, posti auto scoperti e locali tecnici. Gli appartamenti saranno realizzati con caratteristiche tecniche tali da farli corrispondere alla classificazione energetica A o superiore. Avranno tutti caratteristiche simili, ma metrature e prezzi leggermente diversi tra loro. La costruzione inizierà a breve e i tempi di consegna saranno da concordare con la ditta costruttrice. I quattro immobili avranno caratteristiche signorili ed eleganti e finite con materiali di pregio. Il capitolato è già redatto e consultabile in agenzia. Il terreno nel quale avverrà la costruzione è già visitabile. Per prenotare una visita sia sul posto che in agenzia per avere tutte le informazioni necessarie chiamare il 3396843307. In un momento in cui si costruisce poco di nuovo non perdete l' occasione di un oggetto irripetibile per qualità, caratteristiche e bellezza
