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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini a 460.000 € (cod.62ac2ca8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Uopini, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da TOSCANA DOMUS) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.114 €/m² e
3.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per case indipendenti (da 2.430 €/m² a 3.685 €/m²) e per ville (da 2.630 €/m² a 3.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Uopini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Uopini) è pari a
3.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Basciano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Rif.Ag. v868 - Uopini prossima costruzione nel comune di Monteriggioni a soli cinque minuti da Siena e dai principali servizi principali, posizione tranquilla . Si tratta di sole quattro villette con entrata indipendente, grande giardino privato, sviluppate su due livelli con entrata indipendente, tre posti auto di cui due coperti in autorimessa comune, completamente termoautonome, classe enegetica alta, pannelli solari. Possibilita' di scelta dei materiali da ampio capitolato. La villetta in oggetto e' di 138 mq composta da sala, cucina bagno, ripostilio,a piano superiore troviamo tre belle camere secondo bagno, personalizzabili anche gli spazi interni. Per altre info e visionare progetto vi aspettiamo in agenzia. Richiesta 460000 trattabili
