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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini a 650.000 € (cod.62ab0a35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Uopini, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da TOSCANA DOMUS) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.850 €/m² e
4.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 2.410 €/m² a 3.645 €/m²) e per villette a schiera (da 2.765 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Uopini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Uopini) è pari a
3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Basciano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone senza ascensore
Uopini prossima costruzione nel comune di Monteriggioni a soli cinque minuti da Siena e dai principali servizi principali, posizione tranquilla . Si tratta di sole quattro villette con entrata indipendente, grande giardino privato, sviluppate su due livelli con entrata indipendente, due posti auto coperti in autorimessa comune, garage privato di 32 mq,completamente termoautonomo classe enegetica alta, pannelli solari. Possibilita' di scelta dei materiali da ampio capitolato. La villetta in oggetto e' di 182 mq composta da sala, cucina bagno, ripostiglio, a piano superiore troviamo tre belle camere secondo bagno, studio, personalizzabili anche gli spazi interni. Per altre info e viisionare progetto vi aspettiamo in agenzia. Richiesta 650000 trattabili
