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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monteriggioni in zona Belverde a 1.000 € mese (cod.65f1b48c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Belverde, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belverde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belverde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monteriggioni in zona Belverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI MARINELLI SANDRA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura con terrazza con garage da ristrutturare
SI AFFITTA SOLO A SPECIALIZZANDI E OSPEDALIERI - Si affitta nei dintorni di Siena, in zona Montarioso, un ampio appartamento con una superficie di circa 120 metri quadrati. Si tratta di una soluzione con un buono stato interno, situato al secondo piano di un edificio degli anni '80. E ' composto da tre camere da letto, due bagni finestrati, un cucinotto, una sala da pranzo da cui si accede ad uno spazioso terrazzo e un ampio e luminoso soggiorno con un altro terrazzo. All 'esterno si aggiunge un giardino privato e un ampio garage di circa 20 mq. Il contratto di affitto è a canone concordato. Sono escluse dalla locazione le spese relative alle utenze
