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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monteriggioni in zona Belverde a 900 € mese (cod.65e76a55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Belverde, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belverde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belverde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monteriggioni in zona Belverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
A Siena, in zona Montarioso-Belverde, proponiamo in affitto un ufficio di circa 88 mq situato al piano terra, molto luminoso e suddiviso in tre ambienti, di cui uno con superficie di circa 30 mq, oltre ad antibagno e bagno. Lo spazio si presta a diverse configurazioni d'uso grazie alla disposizione degli ambienti, ideale per attività professionali o uffici operativi. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e predisposizione per impianto di rete, elementi che ne facilitano l'utilizzo immediato per attività lavorative. La zona offre parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Il contratto proposto è di tipo commerciale 6+6. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile
