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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 375.000 € (cod.65fe952f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.741 €/m² e
2.274 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Albino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
Questa proprietà, situata a pochi passi dal centro di Montepulciano, si trova all’interno di un elegante palazzo storico. Il contesto è di grande pregio, caratterizzato da architetture storiche, scorci senza tempo e dalla quiete tipica delle vie più riservate del borgo. L’immobile, in fase di ristrutturazione, si distingue per le imponenti altezze interne di circa sei metri, che consentono la realizzazione di soppalchi e una distribuzione flessibile degli spazi, con la possibilità di creare due o quattro camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina. A completamento, un magazzino al piano terreno e un giardino esclusivo, elemento di rara reperibilità nel cuore storico della città, che arricchisce ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà
