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Casa indipendente in vendita a Montepulciano a 1.200.000 € (cod.65efb871)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Azienda vitivinicola biologica alle porte di Montepulciano, Siena - Toscana 5 ettari tra vigneto e uliveto, Cantina con grotta di tufo, sala degustazioni panoramica, magazzini e appartamento Rif. MTP233 A pochi minuti da Montepulciano, in una posizione privilegiata sulle sue dolci pendici, questa azienda vitivinicola rappresenta una sintesi rara tra autenticità agricola e vocazione contemporanea all’accoglienza. Raggiungibile tramite un breve e panoramico tratto di strada bianca, la proprietà offre una dimensione riservata e scenografica, con i vigneti a fare da cornice e la città a soli 3 km. Tra le prime realtà della zona ad aver scelto la produzione biologica, l’azienda ha il suo fulcro in una cantina completamente attrezzata per la vinificazione e l’affinamento di etichette di pregio: Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano DOC e Chianti Colli Senesi DOCG. L’invecchiamento avviene in un ambiente che da solo racconta il territorio: una suggestiva grotta di tufo con soffitti a volta, ideale per temperatura e umidità naturalmente costanti, oltre che scenograficamente perfetta per visite e storytelling di alto livello. Al piano superiore, una ampia sala degustazioni con vista panoramica domina il paesaggio vitato: un luogo pensato per accogliere clienti, importatori e wine lovers, trasformando la degustazione in esperienza. Accanto alla cantina si trovano gli spazi di servizio e magazzini, indispensabili per una gestione operativa ordinata ed efficiente. A completare la proprietà, un secondo fabbricato ad uso abitativo disposto su due livelli, con due camere da letto: una soluzione ideale come residenza del proprietario, foresteria o alloggio staff. Mentre la cantina è stata interamente ristrutturata nel 2000, l’abitazione può beneficiare di un restyling per raggiungere standard estetici e prestazionali più contemporanei, con un ottimo potenziale di valorizzazione. Il terreno tufaceo, oltre ad essere particolarmente vocato alla vite, offre condizioni eccellenti anche per l’olivo. L’azien[…]
