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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 105.000 € (cod.65ec587e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES) a 105.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.472 €/m² e 1.668 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Albino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montepulciano (SI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA DI MONTEPULCIANO ESTERNA ALLE MURA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES

AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES

VIA GROSSETO 12, Torrita di Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con angolo cottura

Appartamento perfettamente ristrutturato situato a Montepulciano, zona Abbadia, in un'area tranquilla e silenziosa, con una meravigliosa vista sulle colline senesi. L'appartamento, costruito nuovo nel 2006, ha una superficie di 75 m2, oltre ad un garage di 30 m2 dotato di porta basculante. E' composto da una scala d'ingresso comune con un altro appartamento, ampio salotto con angolo cucina, due camere da letto (una grande matrimoniale ed una utilizzabile anche come matrimoniale), bagno con doccia e vasca, ripostiglio, sottotetto, canna fumaria per eventuale camino/stufa a legna/pellet. L'immobile non paga spese condominiali e neppure lo scarico in fognatura. Tutti gli impianti sono a norma e certificati. Il prezzo è trattabile. Classe Energetica: F

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