Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Montepulciano Montepulciano Stazione a 105.000 € (cod.65e9a201)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Montepulciano Stazione, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI URBANE DELLA VAL DI CHIANA) per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.095 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepulciano Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepulciano Stazione, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-37,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Montepulciano in zona Montepulciano Stazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile
Montepulciano (si): loc. Montepulciano stazione; casa semi-indipendente su due livelli di 140 mq circa composta da:-piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile , bagno e ripostiglio-piano primo: accesso tramite scala interna, due camere matrimoniali con terrazza, due camerette e un bagno.la proprietà comprende garage di 30 mq circa a piano terra e giardino privato di 300 mq circa con annesso di 15 mq circa ad uso rimessa.possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti.posizione comoda, vicina a tutti i servizi a pochi km dal centro di montepulciano. epi: 255,01 kwh/m2 anno
